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5月9日，扬州天然资本和计划局宣布《关于支撑刚性和改良性住房需求调剂优化地盘出让政策的通知》。

概念新媒体懂得到，《通知》表现，严控打算和调优构造。把持地盘上市范围，调减室第用地上市总量;优化地盘供给构造，下降商住比;撤消室第地块与财产、贸易、外资等***上市，激励充足竞争。

关于地盘出让上，《通知》指出，预通知布告征询地块上市看法。地盘正式挂牌出让之前，履行预通知布告，收罗意向单元对地块计划设计前提、挂牌前提等方面的看法，可依据意向单元的公道化建议进行调剂优化。

延伸地盘出让金缴纳时光。在履行竞买包管金最低限20%的基本上，首期50%出让金于一个月内缴清，90日内缴至75%，180日内全体缴清，不计利钱。

《通知》提出，改良地盘出让计划前提。优化地块计划设计前提，优先部署好地块、小地块上市。供给改良型室第用地，容积率下限年夜于1.0，上限把持在1.3-1.6;放宽室第沿路高宽比请求，用地内部不再把持;撤消高下配限制，可扶植除独栋独院低层建筑外的室第产物，中间城区内建筑高度限低12米，中间城区外建筑高度限低调为10米。

此外，提优审批效力。对项目履行分级治理，紧缩审批时光;奉行“拿地即开工”;答应缴纳完成首期50%出让金的开辟企业经由过程审批许诺制等方法提前开展场地平整、地质勘察和计划审查等前期工作。

履行不动产划线典质挂号。针对现行划定不得对一个完全小区宗地进行朋分挂号的划定，答应房地产企业依据分期及发卖情形，将未发卖部门的地盘应用权划线打点典质挂号，同时对于已发卖部门的衡宇按幢撤销地盘典质挂号并打点预告挂号及初次挂号，实时为购房者打点权证。

奉行衡宇买卖网签存案、缴税、不动产挂号“一窗受理、并行打点”工作模式，履行“交房即办证”，实现商品房交付购房人即可打点《不动产权证》。