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1月28日，据美妙置业股份有限公司通知布告，估计2021年实现回属于上市公司股东的净利润吃亏25亿-36亿元，上年同期为盈利9470万元；除非经常性损益后的净利润吃亏22.4亿元-32.4亿元，上年同期为吃亏46050万元。

概念新媒体于通知布告获悉，该公司事迹预亏的重要原因是公司装配式建筑营业尚未到达响应的营业范围，受工场折旧、资金本钱等固定用度影响，发生经营吃亏约9亿元；其次，受房地产项目开辟周期影响，今年房地产项目结算面积、结算收进较少，造成房地财产务本期经营吃亏约4亿元。

此外，该公司持有的惠州罗浮山项目，因为国度环保政策的推动，该区域处于水库饮用水源维护区内，导致所持地块已经无法依照预期计划进行后续开辟扶植，估计将发生减值丧失约10亿元。

该公司在向衡宇智造营业转型进程中，房产项目将尽快完成发卖清盘和整体让渡，一级开辟及汗青遗留项目将尽快完成让渡及退出，同时，今年受到房地产市场整体下行的影响，部门开辟在售的房产项目往化价钱和往化速度未达预期，导致项目清盘周期延伸，本钱增添，发生吃亏迹象，经治理层谨慎评估，估计将发生减值丧失约10亿元。