根据长沙市房屋政策规定，外地人在长沙买房需满足以下条件：

1、外地人如果想要在长沙买房的话，可以将户口迁入长沙之后，满两年，就会获得首套房购买资格。

2、如果不想在长沙落户，连续交24个月的社保也可以取得购房资格。

3、落户长沙满一年并连续交12个月的社保就可以取得购房资格，这也是外地户籍能在长沙获得购房资格的最快办法。

外地人在长沙买房满足哪些条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。

长沙买房注意事项

1、看房验明产权

买房前要先了解开发商有无满足商品房预售条件，首先查看“五证”。五证包括用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、国有土地使用证及预售许可证。

2、签订认购书

看中房源后，购房者可上售楼处签订认购书，并缴纳定金。签订完认购书后，销售方会出具《签约需知》，让购房者了解下一环节及签约的细节。

2、签订购房合同

签订完认购书后，购房者在约定期间签订正式购房合同。注意购房合同是非常重要的文件，一般为一式四份，开发商和购房者各一份。副本两份，由开发商和房管局保管。签订完合同后，要记得签订补充协议，以便自己的合法权益得到最大的保护。

3、进行预售登记

双方应签完购房合同签订30日内，上当地土地管理局办理登记手续。同时交纳税款。且持有关证件办理转让登记，转让登记后十日内将通知卖方。

4、办理入住手续

当条款约定付清房款后，开发商开入住通知单。确认无误交付后，签交房手续。与物业管理公司签订管理公约并，就可以拿钥匙交房了。