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定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者双方约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20...
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绿化率高的小区不一定就是好的，小区的绿化率达到一定的标准就可以了。首先绿化率高的小区需要大量的人员来定期维护和修剪，这对于物业公司来说增加了...
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1、户型方正：方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会...
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城改房没有五证的话，最好还是不要购买。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，房屋...
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房产证上的面积产权登记面积，包含了房子的公摊面积和套内使用面积。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合...
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1、地段买房看地段是首要也是最核心的因素，它涉及到房子与工作、生活之间的关联性，更重要的好的地段未来房价会有更高的升值空间。一般来说，选择生活...
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根据西安市房屋限购政策规定，西安买房需满足以下条件：1、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社...
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1、当地契税税率：如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于...
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契税只有房屋进行交易时需要缴纳，无需每月或每年缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包...
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1、准备好购房资金初次购房一定要准备好买房的钱，要算好买房花费的钱不能超过家中日常资金的一半，否则会对生活质量造成很大影响，可以将自己的存款、...
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根据海南市房屋限购政策规定，在海南买房需按以下要求购买：1、非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所...
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根据燕郊房屋政策规定，在燕郊买房是限购的。目前，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，同时包含新建商品住房和二手住房。非...
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1、购房合同有约定的按照合同约定的处理。2、合同没有约定的，按照法律规定处理。若实测面积偏大，超出3%部分的房价款，由地产商承担，产权归购房者;实...
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根据房管局的相关规定，不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是...
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1、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是...
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南北通透是指房子里面的餐厅和客户都是处于一条直线上面的，并且它们之间是不存在墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，风可穿堂而过，...
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1、根据《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可解除合同。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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1、尺寸合理：判断房子的户型是否方正，其实是有很多技巧的，户型方正可不只是看整体方方正正的，还要尺寸合理才行。如今房价越来越高，大户型的高总价...
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1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；2、有贷款行认可的资产进行抵押...
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房地产横盘的意思是房产价格在很长时间内维持在一个稳定的状态，房价波动的幅度非常小，购房者无法判断未来的房价是利好，或者是下跌的趋势，以至于迟...
