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5月17日，中山市天然资本局、中山市住房和城乡扶植局宣布关于印发《关于优化地盘供给增进房地产市场健康稳固成长的若干办法》的通知。

概念新媒体懂得到，通知表现，履行出让预通知布告机制。为增强地盘市场供需对接，按期收集收拾中山市前提成熟的室第用地，经由过程天然资本局网站、“中山看地云”小法式、市公共资本买卖网等多种渠道，分批次宣布室第用地出让预通知布告，强化地盘供需对接，保障地盘市场安稳运行。

放宽竞买人资历请求。原则上法人、天然人和其他组织均可申请加入竞投，并接收结合竞投。竞得人如为非出让用地所属镇街注册的企业，须在签署出让合同之日起60日内涵用地所属镇街注册成立全资自力法人企业打点不动产权证及实行开辟扶植。

下调竞买包管金比例。竞买包管金可按不低于出让肇端价20%设置。成交后，竞买包管金主动转作合同定金后若不足成交价20%的，竞得人应于签署出让合同之前按时交纳不足部门。

优化地价款付出方法。可商定分期缴纳地价款，受让人于签署出让合同之日起30日内必需缴纳出让价款50%的首付款（含定金），余款（出让价款50%）需于签署出让合同之日起365日内一次性或分期（具体以出让计划商定为准）付清，并按合同商定付出利钱。

加速项目用地开辟扶植。2022年新供给的室第用地，经市当局批准后，受让人已缴纳50%出让价款，且已足额缴纳总出让价款对应的契税和印花税的，由镇街当局或地盘储蓄中间将地盘交付给受让人应用，受让人可凭出让合同、缴款单据、完税凭证、地盘交付确认书打点开辟报建（领取扶植工程计划允许证和建筑工程施工允许证）；

残剩50%的出让价款，受让人应按出让合同商定的缴款时光付出完毕，并在付清残剩出让价款后方可打点不动产权挂号及申请打点商品房预售允许证。如受让人不克不及按合同商定付出国有扶植用地应用权出让价款导致出让合同解除的，由出让人收回地盘、充公合同定金，地上建筑物回出让人所有。

此外，优化配套公扶植施配建请求。新出让室第用地依据《中山市栖身用地配套公扶植施治理措施》，依照供给不少于总室第建筑面积的2%，断定项目配套公扶植施的相干请求。