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5月4日，利嘉阁地产研讨部主管陈浪潮指出，疫情好转，各路买家及投资者从头进市，整体物业交投畅旺，继四月反弹后，料蒲月将有更强劲升幅。依据地盘注册处数据所得，2022年四月全港共录4,855宗楼宇生意挂号(数字重要反应三月中旬至四月上旬的楼市现实状态)，较三月的3,830宗涨27%，除终止4连跌外，更创近3个月最多;而月内整体物业挂号总值亦响应升19%，录得420.03亿港元，同为近3个月高位。

从室第物业环节剖析，上月一手私宅生意挂号量从谷底拗腰回升，主因是疫情好转，成长商从头启动发卖，并先以货尾单元试水温，故刺激四月份一手私宅生意挂号按月急升56%，录得237宗。不外因为欠缺全新盘，加上前月基数太低，较现实挂号量仍然很是低迷。

二手室第市场方面，因应疫情连续好转，加上放宽按保进一步提振，在购置力加速进市下，刺激月内生意挂号呈现显明升幅。数据显示，四月份二手私宅生意挂号按月年夜升36%，共录得3,206宗挂号，连升2个月，且升幅加速，带动挂号量重越三千宗之上的较高程度;至于月内挂号总值也响应升36%，录得296.17亿港元。

至于非室第市场方面，在商厦及店肆挂号量均录得明显上升支撑下，固然工厦连续偏软，而纯车位及其他表示稳固，带动整体工商展及其他种别物业挂号量按月微升。数据反应，四月份整体工商展及其他生意挂号量重返八百宗之上，录得823宗，较三月的775宗上升6%;惟月内生意挂号金额则背驰削减14%，录得61亿港元，主因是前月有一宗逾16亿元的年夜额商场挂号而拉高基数所致。

陈浪潮表现，疲情明显改良，政府分阶段放宽限聚办法，整体市况转趋乐不雅，成长商亦从头安排推出新盘，傍边久违了两个月的全新盘已于四月下旬再次应市，而相干生意挂号料全数落在蒲月份的挂号数内，将拉动整体挂号量上升。加上预期二手私宅、工商展及其他种别物业生意挂号亦料稳中趋升，故预期蒲月份整体楼宇生意挂号量将连月录得可不雅的升幅，按月料再飊升四成半，上试衡破七千宗年夜关，至约7,050宗的5个月新高。