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一、政策风向标

1、国度统计局：一季度CPI同比上涨1.1% 栖身价钱上涨1.4%

4月18日，国度统计局数据显示，一季度，全国居平易近花费价钱(CPI)同比上涨1.1%。此中，城市上涨1.2%，农村上涨0.7%。分种别看，食物烟酒价钱同比降落1.3%，衣着价钱上涨0.5%，栖身价钱上涨1.4%，生涯用品及办事价钱上涨0.6%，交通通讯价钱上涨5.5%，教导文化娱乐价钱上涨2.6%，医疗保健价钱上涨0.6%，其他用品及办事价钱上涨0.7%。

2、央行：因城施策 公道断定小我住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率

《通知》明白，施展金融通顺公民经济轮回感化，抓好金融支撑实体经济政策落地。

央行表现，要完美住房范畴金融办事。要保持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位，缭绕“稳地价、稳房价、稳预期”目的，因城施策实行好差异化住房信贷政策，公道断定辖区内贸易性小我住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率请求，更好知足购房者公道住房需求，增进本地房地产市场安稳健康成长。

3、央行：区分项目风险与房企风险 不盲目抽贷、断贷、压贷

4月18日，中国国民银行、外汇局出台23条举动全力做好疫情防控和经济社会成长金融办事。

据概念新媒体获悉，为深刻贯彻落实党中心、国务院关于兼顾疫情防控和经济社会成长决议计划安排及全国保障物流利通和增进财产链供给链稳固会议请求，4月18日，中国国民银行、国度外汇治理局印发《关于做好疫情防控和经济社会成长金融办事的通知》，从支撑受困主体纾困、通顺公民经济轮回、增进外贸出口成长三个方面，提出增强金融办事、加年夜支撑实体经济力度的23条政策举动。

《通知》明白，要完美住房范畴金融办事。具体来看，金融机构要区分项目风险与企业团体风险，加年夜对优质项目标支撑力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，坚持房地产开辟贷款安稳有序投放。

4、国度统计局：2022年一季度房地财产GDP同比降落2%

4月19日，国度统计局颁布2022年一季度国内出产总值初步核算成果。

概念新媒体懂得到，一季度房地财产GDP同比降落2%，住宿和餐饮业GDP同比降落0.3%，金融业GDP同比增加5.1%，信息传输、软件和信息技巧办事业GDP同比增加10.8%。

5、住建部：保持底线思维，高度器重房地产范畴风险

4月24日，据中国扶植报报道，住房和城乡扶植部党组以“深刻进修贯彻习近平经济思惟，完全正确周全贯彻新成长理念，更好按经济纪律处事”为主题，召开理论进修中间组进修(扩展)会议，邀请全国人年夜常务委员会委员、全国人年夜社会扶植委员会副主任委员江小涓作专题教导陈述，并开展集体进修研究。

概念新媒体懂得到，住建部部党构成员、副部长倪虹主持会议并谈领会，部党构成员、副部长张小宏，房地产市场监管司、城市扶植司重要负责同道联合工作现实作了进修交换。

二、全国楼市动态

1、湖南住建厅：将共同财务部分研讨二、三孩住房补助办法

近日，湖南省住建厅向湖南省卫健委提出会办看法称，全国范畴内并无省级层面出台针对二、三孩的住房补助办法，下一步，将共同财务部分进行政策研讨，既保障公道住房需求，又防止炒房。

据悉，近几年湖南省住房和城乡扶植厅保持“房住不炒”定位，保持因城施策、分类施策，实行分类调控。针对市场过热现象，出台“湘十一条”新政，领导长沙市陆续实行五轮调控，全省新建商品室第均价稳固在6400元摆布，长沙均价稳固在1万元摆布，均居全国省份、省会城市后位。下一步，湖南省住房和城乡扶植厅将在保持“房住不炒”原则和坚持政策持续性、稳固性的条件下，做好房地产市场调控工作，增进房地产市场安稳健康成长。

2、姑苏常熟出台人才购房补助 新建商品房按购房发票价赐与1%优惠

4月19日，姑苏常熟出台人才购房补助，全日制本科及以上、中级以上职称人才、技师以上高技巧人才均可享受购房优惠。

据概念新媒体懂得，本次人才购房补助赞助尺度包含定向尺度进行补助，新建商品房按购房发票价赐与1%优惠、存量房，二手房依照购房网签存案价赐与1%补助。

3、银川调剂住房公积金政策 新建自住住房最低首付款比例为30%

4月20日，宁夏银川市住房公积金治理中间表露，本日起对银川市住房公积金政策进行调剂，经由过程调剂激励职工对公积金的应用，下降职工购房累赘。

据概念新媒体懂得，政策调剂后，缴存职工购置自住住房时，告贷申请人(含配合申请人)在全国范畴内无住房公积金小我住房贷款记载的，申请住房公积金小我住房贷款按首套房贷款政策履行;告贷申请人(含配合申请人)在全国范畴内住房公积金治理中间有一次住房公积金小我住房贷款记载且已结清的，申请住房公积金小我住房贷款按二套房贷款政策履行。

4、长沙宣布购置非室第商品房补助政策 一手房补助按契税计税根据的1%

4月21日，长沙市住建局、市发改委、市资规局、市财务局、市金融办结合印发《关于落实〈关于推动非室第商品房往库存的若干看法〉的通知》。

概念新媒体懂得到，《通知》明白，恰当下降非室第商品房买卖本钱，对购置非室第商品房的业主赐与补助。此中购置一手房的按契税计税根据的1%赐与补助;新购置非室第商品房且持有1年(含)以上对外让渡的，对购置方按契税计税根据的4%赐与补助。具体实行细则由市住房城乡扶植局、市财务局、市税务局另行宣布。

三、上周遵义楼市动态

1、据遵义房产信息网显示，上周遵义市区商品房室第签约均价约5865.14元/㎡。

2、绿城·月映江南中式合院示范区年夜美绽放，恭迎预约品鉴!

4月23日，热风和煦，嘉宾接连不断，配合见证仁怀绿城美妙人居的启幕。步进绿城·月映江南中式合院示范区，身着华服的模特浅笑相迎，签处处竹简展就，宾客提笔落字，山川墨画中，更显别致韵味。悠扬婉转的古典乐章，精巧的中式茶歇点心，精心安排的贵雅美陈...演绎一出东方美学盛宴。

四、遵义楼盘动态