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从购房资金起源到一二手房参考价，再到城市更新防止年夜拆年夜建，2021年房地产行业经受了多方位的政策调控，同时，三道红线和三道补丁的束缚之下，房地产企业的现金流逐渐变得左支右绌，发卖回款成为了房地产企业最主要的资金起源。

然而，在强力的调控之下，市场对于房地产的见解和价值预期产生了很年夜的变更，导致年夜部门城市发卖呈现年夜幅降落。

一线城市房地产市场尽管有所波动，但整体仍表示出了焦点城市的韧性。2021年，北京、上海、广州、深圳商品室第发卖面积均创5年新高,同比分辨上升28%、24%、14%、16%，而2021年全国商品房发卖面积17.9亿平方米，同比增加仅1.9%。

同时，2021年全年，一线城市商品室第成交均价为4.1万元/平，同比上升3.9%。

是以，一线城市成为了很多企业在2021年重点发力的区域。例如，客岁年底，高喊“活下往”的万科在广州、上海进行了年夜范围的预售取证，并在取证后敏捷的将产物推向市场;又如，在年底发卖压力之下，保利在广州持续开盘了两个位于老城区的高端项目，并两次加推了热点板块的项目。

那么，还有哪些企业也经由过程一线城市寻找冲破?这些企业在行业的巨变中又有如何的表示呢?在多重调控下，一线城市的房地产市场是否依然坚挺?

为此，概念指数研讨院经由过程持久跟踪和研讨，综合营运范围、治理程度、品牌影响力等各项研讨系统，进行市场调研以及数据评估，清点在重点城市中有着出色影响力，且获得了不错的营收获绩，在剧烈的市场竞争中仍占据一席之地的房地产企业，并宣布"出色指数·2022房地产企业区域综合实力出色表示"研讨结果，涵盖北京、上海、广州、深圳4个重点城市。

同时，3月，概念机构将举行2022概念年度论坛，聚焦房地产开辟、财产园区、物流、零售新贸易、物业办事甚至城市聪明办事等行业的成长，与各细分范畴的引导嘉宾一路为行业进献出真知灼见，推进行业健康可连续成长。