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2月15日，福建省福州市天然资本和计划局宣布通知布告表现，决议公然出让福州宗地2022-01号至2022-17号、马宗地2022-02号、长乐2022拍-1号和2022滨拍-2号等20幅国有扶植用地应用权。

据懂得，此次拍卖将分为三个时光段进行，福州宗地2022-01号至2022-17号拍卖时光为2022年3月16日上午9:00；马宗地2022-02号拍卖时光定于2022年3月16日下战书15:00；长乐2022拍-1号、2022滨拍-2号拍卖时光为2022年3月17日上午10:00。

概念新媒体获悉，此次拍卖的20幅地盘傍边，包括晋安区9幅、仓山区6幅、鼓楼区2幅、马尾1幅、长乐2幅，总面积930.06亩，起拍价182.58亿。

此中，福州宗地2022-01号位于晋安区福新东路北侧、前横路西侧，地盘用处及年限为室第用地70年、商服（贸易）用地40年。该地块地盘面积3.87万平方米，容积率1.0以上，2.8以下，此中贸易建筑面积不少于2500平方米，不跨越3500平方米，竞买包管金6.5亿元，起拍价32.5亿元，最高限价37.38亿元。

此外，福州宗地2022-02号位于仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧，金山旧改项目地块E-18出让地块，地盘用处及年限为室第用地70年、商服（贸易）用地40年。该地块面积4.1万平方米，容积率1.0以上、3.0以下，此中贸易建筑面积不少于5000平方米，不跨越6000平方米，地块竞买包管金4.93亿元，肇端价24.64亿元，最高限价28.33亿元，地块商品室第发卖领导均价为3.5万元/平方米。

另悉，福州宗地2022-03号位于仓山区东园二路东侧、北园路北侧，同样为商住用地。地块地盘面积7.1万平方米，容积率1.0以上，2.0以下，建筑密度35%以下，该地块竞买包管金为4.42亿元；肇端价22.11亿元，最高限价25.42亿元。

而位于仓山区建新南路以北、金榕南路以东，霞镜新城东南侧福州宗地2022-04号地块，地盘用处及年限为室第用地70年、商服（贸易、商务）用地40年。该地块地盘面积5.62万平方米，约合合84.35亩，容积率1.0以上、2.4以下，地块竞买包管金为4.06亿元；肇端价20.31亿元，地块最高限价23.35亿元。该宗地的商品室第发卖领导均价为2.95万元/平方米。

经由过程该通知布告可得知，此次挂牌20宗地块发卖领导均价进步，以福州四区本次拍卖的17幅地块为例，宗地2022-01、宗地2022-05发卖领导均价到达45000元/平方米。加上地盘出让价款每增添1%，存案均价按商品房发卖领导价上浮0.3%断定，最高上浮幅度不得跨越4.5%。而此次出让的20幅地块傍边，福州四城区占17幅，长乐和马尾合计仅出让3幅。