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1月28日晚间，华远地产股份有限公司通知布告公布，经公司财政部分初步测算，估计公司2021年度实现回属于上市公司股东的净利润与上年同期比拟将呈现吃亏，实现回属于上市公司股东的净利润约为-48000万元到-69000万元。 

同时，估计公司2021年度实现回属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-57000 万元到-79000万元。 

概念新媒体从通知布告获悉，本期事迹预亏的重要原因，一是受新冠疫情不竭延续、地产宏不雅调控政策及融资情况不竭收紧、市场情形连续走低等 身分的叠加影响，华远地产开辟的部门室第及贸易项目发卖价钱不及预期，为适应市场变更，加速 发卖及现金回笼，华远地产依据各项目所处区域的市场情况、产物构造、推售节点及发卖周期，估计对部门项目售价进行调剂，使得可变现净值低于本钱，为此拟计提减值预备约135000万元 到162000万元，对回属于上市公司股东净利润的影响约为-104000万元到-126000万元。 

二是近年来房地产调控长效机制已逐渐形成，房地产市场浮现连续走低态势，行业整体毛 利率降落,华远地产今年结算收进虽有年夜幅增添，但结算项目中低毛利项目占比进步，导致毛利率较客岁同期降落。