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12月22日，湖州市住房和城乡扶植局等三部分宣布关于进一步增强商品房预售资金监督工作的通知。

据概念新媒体懂得，《通知》旨在进一步增强湖州市商品房预售资金监管，维护资金平安，防备化解房地产风险，保障购房者正当权益，保护房地产市场秩序。

《通知》指出，严禁在监管账户外收取购房款。房地产开辟企业要将购房人按合同商定付出的预购房款（定金、首付款、全款及分期付款中的后续资金）全体存进商品房预售资金专用存款账户，不得存进其他账户。严禁在网签体系外售房和收取资金。产生以上行动的，由住建部分暂停发卖、责令整改。

明白预售资金监管额度审定尺度。房地产开辟企业申报预售资金监管额度时，工程预算清册（毛坯）造价低于4500元/平方米，按4500元/平方米盘算。预售资金监管额度不得低于监管项目工程预算清册总额的130％。

严禁提前、逾额付出监管资金。开辟企业、施工单元要严厉依照施工合同商定申报付出工程款，监理单元要严厉审核签证，监管银行要依据监管项目工程形象进度表、各阶段资金应用打算等，严厉审核房地产开辟企业资金应用申请。

施工单元、监理单元如在工程款申报中呈现隐瞒、虚构事实或者出具虚伪证实资料，套取或者协助开辟企业套取预售监管资金的，由属地住建部分按照划定处置并记进企业的诚信档案，造成丧失的，承担响应法令义务。监管银行发明工程金钱付出与资金应用打算不符，应暂停付出，并实时向属地住建部分陈述，由属地住建部分督促房地产开辟企业整改，监管银行接到整改到位的通知后再付出工程金钱，不得私行付出。

严把非工程款支出。非工程性用度支出按累计进账金额的20%付出，最高不得跨越监管项目工程预算清册总额的20%。商品房预售资金专用存款账户累计进账金额年夜于监管额度时，监管账户需留足残剩工程款金额。

别的，《通知》表现，强化各方监管义务。强化数据及时共享。监管银行收集体系应该与商品房预售资金监管体系进行数据对接，确保监管信息及时传输，并依据监管部分监管须要供给响应的金融数据办事。