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5月31日，据成都住建宣布，成都会房地产市场安稳健康成长引导小组办公室出台《关于进一步优化完美房地产政策增进市场安稳健康成长的通知》，进一步优化完美房地产政策。

《通知》优化了购房前提。在市中间城区(青白江区、新津区除外，下同)新购置商品住房或二手住房的，应该同时合适以下前提：第一，购房人具有拟购房地点限购区域户籍，或户籍不在拟购房地点限购区域但在本地持续缴纳社保12个月以上。

第二，市户籍居平易近两人及以上家庭在中间城区范畴内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居平易近成年独身家庭、非本市户籍居平易近家庭在中间城区范畴内无自有产权住房。在市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购置商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。

《通知》明白更好知足多后代家庭住房需求。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基本上新购置1套住房。

《通知》优化住房买卖前提。在全市范畴内新购置的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同存案之日起满3年后方可让渡。

《通知》完美税收调节政策。在全市范畴内小我让渡家庭独一住房的，增值税由满5年免征调剂为满2年免征。

《通知》支撑居平易近将自有住房用于保障性租赁住房。居平易近自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市平易近、青年人等群体，许诺遵照保障性租赁住房相干政策划定且5年内不上市买卖，并纳进成都会保障性租赁住房治理办事平台治理的，可一次性新增购置一套住房。

《通知》优化公积金贷款政策。公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购置首套住房的最高贷款额度进步至80万。

此外，激励支撑全市各银行业金融机构实时优化房地产金融办事，恰当下降小我住房贷款首付比例和利率订价程度，具体由四川省市场利率订价自律机制研讨断定。