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5月25日，东莞市住房和城乡扶植局宣布《关于明白我市绿色建筑商品室第认定有关事项的通知（东建节能〔2022〕3号）》（以下简称绿建认定通知）。

概念新媒体懂得到，商品室第合适《绿色建筑评价尺度》（GB/T50378-2019）一星级以上品级请求的可以来东莞市住房和城乡扶植局申请绿色建筑商品室第认定，绿色建筑商品室第认定以单栋建筑或建筑群为评价对象，认定经由过程后可享受相干优惠政策。

5月14日，东莞住建局宣布“莞7条”。此中提到，购置当局认定的绿色建筑商品室第申请住房公积金贷款可依规上浮20％的额度。是以，绿建认定通知的宣布，意味着有一批认定后的绿色建筑商品房项目，申请公积金贷款额度可上浮20%。

未完成完工验收的新建商品室第项目：商品室第依照《绿色建筑评价尺度》（GB/T50378-2019）一星级以上品级请求进行设计的，扶植单元在施工图设计文件审查经由过程后、申办商品房预售允许前可来东莞市住房和城乡扶植局申请开展绿色建筑项目预评价认定。

已完成完工验收的商品室第项目：已完成完工验收而且已获得绿色建筑标识证书的，可以直接认定为绿色建筑。

同时，5改2”政策落地，二孩家庭可多购1套：1、对合适国度生养政策生养二孩或三孩的居平易近家庭，答应其新增购置一套商品住房，此中非本市户籍居平易近家庭需供给购房之日前3年内涵本市累计缴纳24个月以上社保或个税证实。

2、对居平易近家庭持有或购置“双（多）证房”但本质作为一套住房应用的，在核验购房资历时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。3、购置当局认定的绿色建筑商品室第申请住房公积金贷款可依规上浮20％的额度。4、将小我住房让渡增值税征免年限由5年调剂为2年。

5、商品住房取得不动产权证满2年的可以进行买卖让渡。6、贸易银行要履行好差异化住房信贷政策，公道断定贸易性小我住房贷款的首付款比例和贷款利率。

7、对分期缴纳地盘价款的房地产开辟项目，在签署《国有扶植用地应用权出让合同》并缴纳不低于50%的地盘出让金后，可打点用地计划、工程计划、施工报建等手续，加年夜助企纾困力度，加速房地产开辟扶植进度。