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5月23日，驻马店市国民当局办公室表露关于印发《驻马店市增进房地产业良性轮回和安稳健康成长的若干办法（试行）》的通知。

概念新媒体懂得到，《办法》提出，优化用地供给构造。施展地盘总闸门调节感化。依据商品室第往化周期情形和市场供求情形，加年夜对房地产用地的调控力度，公道断定地盘供给时序和范围。

下调地盘竞买包管金比例。地盘竞买包管金最低比例下调至出让总肇端价的20%。分期缴纳地盘出让金。地盘出让金可分期缴纳，在合同签署后1个月内，必需缴纳出让价款的50%的首付款，余款要在合同签署后1年内缴清。此外，对新供给的项目，不再收取合同履约包管金。

《办法》表现，加年夜信贷支撑力度。按期组织银企对接，为银企两边搭建桥梁，激励银行业金融机构依照依法依规、风险可控、贸易可连续的原则，对合适政策的房地产项目，适度加年夜活动性贷款等支撑力度，对受困企业贷款展期、续贷，不盲目抽贷、断贷、压贷，坚持企业融资持续稳固。

激励以银行保函等情势取代按揭贷款包管金，以便企业机动应用该部门资金。支撑激励银行业金融机构优化金融办事，助力增添保障性住房供应，支撑住房租赁市场健康成长，知足居平易近安居需求。

《办法》提到，规范房地产市场秩序。增强对已供房地产开辟用地的监督工作，严厉督促按合同商定前提扶植；增强闲置房地产开辟用地的清算，严厉依照政策处理闲置用地。

加年夜市政基本举措措施和公共办事举措措施配套力度。加年夜重点项目路网、供水、供电、供热、供气等市政基本举措措施配套扶植以及配套扶植病院、黉舍、贸易综合体和便平易近网点，增进商品住房的发卖和交付应用。进一步完美城镇基本教导（中小学、幼儿园）、医疗卫生、养老办事、文化体育、社区治理等公共办事举措措施计划。

激励房地产企业优化重组。积极领导有资信实力和品牌上风的房地产企业，经由过程吞并、收购、重组等方法形成竞争力强的年夜型企业和企业团体；对具备让渡前提的房地产开辟项目，答应企业以投资、进股或让渡方法进行合作，激励范围化开辟和团体化运作，支撑房地产开辟企业跨区域、多元化和品牌经营。

《办法》还表现，对拥有一套住房并已结清响应购房贷款的家庭，为改良栖身前提再次申请贷款购置通俗商品住房，银行业金融机构履行首套房贷款政策。

施行购房补助政策。自觉文之日起，在市中间城区购买新建商品住房，且在签署商品房生意合同（以网签存案时光为准）之后缴纳房产契税的，可享受购房补助。

购房补助由受益财务和房地产开辟企业配合承担。发放尺度依照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、年夜中专生（含技工院校）1万元；教导工作者、医务工作者、公安干警、现役甲士补贴2万元；因工作或上学等各类原因来驻的新市平易近补贴1万元。

此外，《办法》还提到简化房地产项目审批流程；进步商品房预售资金监管时效；答应调剂住房套型构造；充足施展住房公积金感化；进步保障性住房货泉化安顿比例等内容。