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4月30日,福州市天然资本和计划局颁布2022年第二次公然出让国有扶植用地应用权的通知布告，表露宗地2022-18号至2022-34号、长乐2022拍-3号、长乐2022滨拍-4号等19幅国有扶植用地应用权公然出让事宜，并将于5月26日、27日分批拍卖。总肇端价为136.01亿元。

概念新媒体查阅通知布告懂得，2022-18号至2022-34号17宗地块，将于2022年5月27日上午9:00，在福州市行政办事中间三层买卖年夜厅拍卖。包含晋安区10宗、仓山区6宗，鼓楼区1宗，此中室第用处宗地13宗(宗地2022-18号至29号、宗地2022-34号)，非室第地块(宗地2022-30号至33号)。

别的，长乐2022拍-3号、长乐2022滨拍-4号两宗地块，将于2022年5月26日上午10:00，在福州市长乐区公共资本买卖办事中间拍卖。

材料显示，5月27日拍卖的17宗地块，总地盘面积约41.6万平方米(折约624.05亩)，肇端总价达132.39亿元。

此中，肇端总价跨越10亿元的有5宗，最高起价地块为18号宗地，位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南边建材市场周边旧屋区改革项目出让地块B-12，地盘面积38736平方米(合58.1亩)，商住用地，肇端价达24.56亿元，最高限价28.24亿元，发卖领导均价45000元/平方米。

总价次高地块为19号宗地，位于仓山区建新南路以北，台屿河西侧，霞境新城东南侧出让地，地盘面积56232平方米(合84.35亩)，商住用地，肇端价17.53亿元，最高限价20.15亿元，发卖领导均价31000元/平方米。宗地扶植请求指，19号地块西南角沿金榕南路扶植2栋商贸楼(总建筑面积不少于2万平方米)及120个地下泊车位，无偿移交给福州市国民当局指定单元。无偿移交的商贸楼及地下泊车位由受让人按3800元/平方米建安本钱开具发票给福州市国民当局指定单元，地下泊车位面积按均匀35平方米/个盘算。

此外，20号宗地，位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南边建材市场周边旧屋区改革项目出让地块B-04，地盘面积23615平方米(合35.42亩)，商住用地，肇端价16亿元，最高限价18.4亿元，发卖领导均价42000元/平方米。

21号宗地，位于晋安区化工路北侧,前横路交叉口西侧，地铁4号线横屿站西侧地块出让地，地盘面积21333平方米(合32亩)，商住用地，肇端价13.35亿元，最高限价15.35亿元，发卖领导均价42000元/平方米。

22号宗地，位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块二，地盘面积39376平方米(59.06亩)，商住用地，肇端价12.24亿元，最高限价14.07亿元，发卖领导均价29500元/平方米。22号宗地须扶植商贸楼建筑面积4000平方米，由福州市国民当局指定单元依照5597元/平方米回购，回购商贸楼配套地下车位的，回购价钱依照地盘成交时点市场评估价下浮10%断定;须扶植建筑面积不低于1300平方米的社区综合办事中间(含长者食堂)1处，由仓山区国民当局指定单元依照6825元/平方米回购。

通知布告显示，其余地块中，宗地2022-23号商品室第发卖领导均价为29500元/平方米;须扶植商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市国民当局指定单元依照5597元/平方米回购;回购商贸楼配套地下车位的，回购价钱依照地盘成交时点市场评估价下浮10%断定。

宗地2022-24号商品室第发卖领导均价为35000元/平方米。

宗地2022-25号商品室第发卖领导均价为45000元/平方米;保存市政举措措施用房建筑面积约300平方米，须无偿移交给福州市国民当局指定单元。

宗地2022-26号商品室第发卖领导均价为45000元/平方米。

宗地2022-27号商品室第发卖领导均价为26000元/平方米;须配建安顿型商品房59575平方米，发卖均价为14178元/平方米，由福州市地盘成长中间回购;须扶植建筑面积不低于1000平方米的社区综合办事中间1处，由晋安区国民当局指定单元依照6164元/平方米回购;须扶植建筑面积不低于2000平方米的居家养老办事照顾中间(含长者食堂)1处，由晋安区国民当局指定单元依照5511元/平方米回购;须扶植建筑面积20000平方米矜持社会租赁住房。

宗地2022-28号商品室第发卖领导均价为38000元/平方米;须配建安顿型商品房34755平方米，发卖均价为19700元/平方米，由福州市地盘成长中间回购;须扶植建筑面积不低于1300平方米的社区综合办事中间(含长者食堂)1处，由晋安区国民当局指定单元依照10070元/平方米回购;须扶植建筑面积3700平方米贸易建筑，由福州市国民当局指定单元依照成交楼面价+建安本钱3800元/平方米+5%利润回购。

宗地2022-29号扶植矜持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实行。

宗地2022-30号由竞得人全体矜持经营，不得朋分让渡;地块涉及1株二级维护古榕树[编号：闽A00631(仓山)]，应原址维护，并知足《福州市城市古树名木维护治理措施》相干请求，具体古树维护计划应收罗市园林中间看法。

宗地2022-31号须扶植建筑面积不跨越500平方米的办公用房，由白云村依照成交楼面地价+建安本钱(3800元/平方米)+5%的利润回购;若该地块竞得人与东侧相邻地块地盘应用权人雷同，则该地块与东侧相邻地块可兼顾开辟。

宗地2022-33号须扶植建筑面积6325平方米办公楼，由福州市国民当局指定单元依照成交楼面地价+建安本钱(3800元/平方米)+5%的利润回购，需回购地下车位的，回购价钱依照地盘成交时点市场评估价断定;须扶植建筑面积600平方米办公楼，由后坂村依照成交楼面地价+建安本钱(3800元/平方米)+5%的利润回购，需回购地下车位的，回购价钱依照地盘成交时点市场评估价断定;须扶植建筑面积2000平方米的社区养老办事照顾中间(含长者食堂)1处,由仓山区国民当局指定单元依照5975元/平方米回购。除上述回购面积外，残剩建筑面积(约7800平方米，此中贸易面积不跨越2000平方米)及车位，全体由仓山区国民当局指定单元回购。

宗地2022-34号商品室第发卖领导均价为38000元/平方米。

而在26日上午拍卖的包含长乐2022拍-3号、长乐2022滨拍-4号两宗地，此中2022拍-3号宗地，位于吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧，地盘面积54.48亩，属于室第、零售贸易用地，肇端价2.4亿元，最高限价2.76亿元。请求交地之日起九个月内开工，开工之日起两年内完工。

2022滨拍-4号宗地，位于福州滨海新城尚迁路南侧、砥砺路东侧，地盘面积55.98亩，属于贸易、商务用地，肇端价1.22亿元.同样请求交地之日起九个月内开工，开工之日起两年内完工。