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4月25日晚间，江苏中南扶植团体股份有限公司表露2021年度陈述称，期内里南扶植营业收进792.1亿元，同比增加0.8%；回属于上市公司股东的净吃亏33.82亿元，同比降落147.78%。

中南扶植通知布告中说明，吃亏是由于市场调剂的持续深刻，以及行业良性轮回恢复须要时光，公司年夜幅增添了对各项应收金钱和存货计提的减值预备38.6亿元，仅是市场快速调剂后的短期反映，跟着市场恢复，公司进一步进步运营效力，已售未结算资本的更多结算，公司将尽快恢复盈利。

发卖方面，期内里南扶植合同发卖金额1973.7亿元，发卖面积1468.7万平方米，同比分辨削减11.8%和12.9%，均匀发卖价钱13439元/平方米，同比上升1.2%。在发卖金额中一、二线城市占比42%，同比略有上升。

投资方面，2021年新增项目45个，计划建筑面积合计752.0万平方米，同比削减50.6%。新增项目均匀地价约3,837元/平方米，比同比降落23.5%。2021年公司实现新开工面积989.3万平方米，同比削减27.1%，完成完工面积1,020.4万平方米，同比削减24.4%。

中南扶植2021年房地产营业结算收进560.4亿元，同比削减4.3%，全年公司房地财产务结算毛利率10.69%，同比削减8.45个百分点。

截止2021年底，中南扶植全体开辟项目503个，此中在建项目计划建筑面积合计约2974.4万平方米，未开工项目计划建筑面积合计约1160.5万平方米，可完工资本总面积4134.9万平方米，此中一二线城市道积占比约36%，三四线城市道积占比约64%。期末公司归并报表范畴内已售未结算资本1344.6亿元，是2021年结算收进的2.40倍。

建筑营业方面，2021年公司建筑营业新承接(中标)项目合同总金额212.6亿元，同比削减30.7%。此中3亿元以上项目26个，占比54%。期内建筑营业实现营业收进251.4亿元，同比增加13.3%；2021年公司建筑营业综合毛利率6.43%，同比降落2.22个百分点。

债务方面，2021年底中南扶植有息欠债(含期末敷衍利钱)622.8亿元，比2020年底削减176.3亿元，全年经营性现金流进1,446.7亿元，是一年内到期的各类有息欠债(含期末敷衍利钱)的6.0倍。年内经营运动发生的现金流量净额167.7亿元，持续坚持正值。2021年底公司货泉资金224.1亿元，比2020年底削减104.5亿元。

2021年底，中南扶植总欠债率88.37%，比2020年底增添1.83个百分点;净欠债率(有息欠债减往货泉资金与净资产的比值)93.16%，比2020年底下降4.11个百分点。