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4月14日，湖北省宜昌市宣布《关于进一步增进房地产市场良性轮回和健康成长的通知》，内容涉及加年夜金融和住房公积金支撑力度下调商品房预售前提限制等9条办法。

概念新媒体获悉，该《通知》称，住房公积金贷款在履行“认房认贷”尺度时，只认定住房公积金贷款记载；职工可经由过程自立缴存方法，进步住房公积金贷款额度。申请住房公积金贷款的购房人在提交及格的贷款要件后，住房公积金治理部分和相干承办银行加速贷款资历、贷款额度审查和放款进度。

此外，《通知》领导金融机构加年夜小我住房按揭贷款投放力度，首套房贷款首付款比例不低于20%、利率原则上在央行基本利率（LPR）的基本上上浮不跨越60个基点；二套房贷款首付款比例不低于30%、利率原则上在央行基本利率（LPR）的基本上上浮不跨越80个基点。对拥有一套住房并已结清响应购房贷款的家庭，为改良栖身前提再次申请贷款购置通俗商品房住房的，银行业金融机构履行首套房贷政策。

值得留意的是，《通知》明白新建商品住房网签存案2年内上市买卖不再受限制，增进商品住房一、二手市场良性轮回，在宜初次就业（含返乡创业）两年内的博士、硕士、本（专）科结业生，在宜昌城区购置人才房，对合适前提的分辨一次性发放10万元、6万元、5万元购房首付款补助券。

而在进学地点地的县市区拥有基础知足栖身需求、现实用于栖身的非室第衡宇，且在本区域内无其他所有权室第和承租保障性住房的，由教导行政主管部分兼顾部署非室第衡宇所有权人后代就近进学。

另悉，《通知》请求摸索***住房项目试点，以供给品德化、多元化、差别化、人本化室第产物为导向，当令优化城市计划治理技巧划定，在阳台、天台、飘窗、排挤层、风雨连廊等方面加年夜政策支撑，进步商品室第品德。