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日前，连云港赣榆区挂牌1宗商住用地，估计于4月24日采取“限地价+摇号”的方法出让。

概念新媒体懂得到，该地块位于赣榆区华中路东侧、文化路南侧、健康路西侧，地块编号“NO.2022G02”，出让面积55012㎡，容积率1.95，建筑面积约10.73万㎡，为商住用地。肇端价约4.13亿元，肇端楼面价3846元/㎡，上限价钱约6.19亿元，上限楼面价5767元/㎡。竞拍需缴纳包管金约2.06亿元。

值得留意的是，该地块竞拍请求中还显示，因地块为商住用地，此中贸易建面应不少于约1.29万㎡；且竞得人须按《赣榆原县病院北侧地块计划建筑计划设计》概念计划供给室第面积约6.11万㎡用于征收安顿，并依照尺度供给响应数目灵活车泊车位。安顿房由当局实行回购，室第安顿房回购总价约 4.7亿元，贸易回购房按贸易房存案单价优惠 25%购置。

据悉，地块位于赣榆老城区，周边有江苏省赣榆区外国语黉舍、赣榆高等中学、县瑞慈病院、赣榆妇幼保健院等教导医疗配套，周边还有青口生态公园、中百购物广场、迪维贸易广场等休闲购物配套。

市场方面，2021年7月8日，碧桂园底价竞得义塘南路东侧地块，成交楼面价3750元/㎡；2021年12月27日，万象实业竞得义塘北路东侧地块，楼面价4166.78元/㎡。周边新盘金轮尚都时期天阶在售，高层均价9991元/㎡；和悦府在售，高层均价8663元/㎡。