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日前，武汉市住房保障和衡宇治理局印发文件，关于修订《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签存案工作的通知》的通知。

将《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签存案工作的通知》(武房规{2020}3号)部门内容予以修订，修订后具体内容如下:

一、规范新建商品房认购行动。房地产开辟企业发卖衡宇后应在3日内经由过程“武汉市商品房生意合同网上签约和存案体系”上报衡宇预签约信息，重要包含认购人身份信息、认购人购房资历认定成果、认购房号、商定《武汉市商品房生意合同》签署时光等。

二、晋升合同网签存案效力。纳进新建商品房预售资金监管的项目，房地产开辟企业应按生意两边商定的合同签署时光经由过程网签存案体系提取预签约存案信息，填写商品房生意合同内容，经买受人确认后完成合同网签。合同存案前，经生意两边协商一致终止衡宇买卖的，房地产开辟企业应经由过程网签存案体系刊出合同信息。合同信息刊出后，房地产开辟企业应从头将衡宇对社会公然发卖。

三、增强存案合同信息异动治理。依照划定申请打点合同存案信息变革、更正和刊出的，若商品房已打点预告挂号、被(预)查封或涉及典质权内容未经典质权人书面批准的，房管部分不予打点，按照国民法院或仲裁机构生师法律文书的除外。

四、进步合同存案信息利用效能。买受人可及时查询合同网签存案状况。合同存案后天生合同存案信息二维码，经由过程二维码向税务、金融、住房公积金、不动产挂号、公安、平易近政、教导、财务、人力资本社会保障、市场监管、统计、法院等部分和单元及相干公共办事部分推送合同网签存案信息，为公共办事供给方便。

五、优化合同网签存案办事。积极奉行“互联网+网签”模式，激励应用新建商品房生意电子合同，应用年夜数据、人脸辨认、电子签名等技巧，加速移动办事端扶植，实现合同网签存案掌上打点、不会晤打点。

六、实行合同网签存案治理的政策性住房，可参照本通知请求打点。限制发卖对象的商品房,房地产开辟企业打点合同存案、变革及刊出手续还应该合适有关政策划定。

七、本通知自2022年3月15日起施行，有用期五年。原《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签存案工作的通知》(武房规{2020}3号)同时废除。