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2月18日，阳光城团体股份有限公司宣布关于深圳证券买卖所对公司存眷函的答复通知布告。

此前，阳光城于2022年1月29日收到深圳证券买卖所发出的《关于对阳光城团体股份有限公司的存眷函》。

深交所称，联合你公司的经营情形、房产所处区域及发卖情形等，阐明计提年夜额减值的重要存货项目标具体情形，减值计提根据、测算进程，本陈述期比拟以前年度集中年夜额计提存货贬价预备的重要原因、合规性与公道性。请年审管帐师核查并颁发看法。

阳光城以为，2021年，房地产行业政策调控进级，市场需求敏捷下滑，行业发卖整体下挫严重，市场发卖价钱未到达预期，公司为进一步增进发卖回款，采用降价办法；此外，行业信誉风险事务频发，境表里评级机构接连下调公司评级，公司再融资受阻，回款活动性年夜幅受限，活动性承压显明，客户信念受到重挫，客流量年夜幅降落，对公司发卖组成很年夜影响，且将来发卖情形亦不容乐不雅；再者，将来行业仍是保持“房住不炒”的基础思惟纲要，致力树立增进房地产健康成长的长效机制，摸索新的成长模式，公司以为2022年房地产市场仍是以稳固为主，对于发卖的量价预期持谨严立场。

基于上述原因，2021年整体市场情况及公司自身基础面情形浮现断崖式降落，公司依据市场情形动态调剂售价。公司依据上述情形，基于谨严性原则计提响应存货贬价预备。

在2020年度计提约8亿存货减值，2019年度计提约5亿存货减值，贬价金额跨越1亿元的项目数目也较少，重要系2019及2020年度对市场情况总体预期杰出，且绿色聪明家、品德树标杆等相干办法也增添了发卖溢价，对发卖均价相对乐不雅，以表1的项目为例，2020年度售价相对较高，项目不存在年夜额贬价，且公司自身基础面相对稳固，是以未年夜额计提存货贬价预备。

本陈述期比拟以前年度集中年夜额计提存货贬价预备，重要因2021年整体市场情况及公司自身基础面情形浮现断崖式降落，致使公司大都项目2021年度均存在分歧水平的降价，故大都项目存在减值迹象（详见表1），是以本陈述期存货贬价预备计提金额相对上年同期年夜幅增添。

综上所述，公司因2021年整体市场情况及公司自身基础面情形浮现断崖式降落，公司动态调剂大都项目售价，依据管帐准则中本钱与可变现净值孰低法测算，基于谨严性原则计提响应存货贬价预备。