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2月10日，《琼海市城镇计划区小我建房计划治理暂行措施》（以下简称《措施》）正式印发，《措施》就小我建房的建筑层高、退线、层数、作风及审批等一一进行了明白，有用期5年。

据概念新媒体懂得，《措施》明白，激励小我建房采用“整适用地、同一计划、结合扶植”或“联体设计、联体报建、联体施工、同一验收”的模式。城镇计划区内所有小我建房项目必需委托具有响应天资的设计单元进行建筑计划设计。

小我建房底层高度不得年夜于或即是4.9米，底层以上层高不得跨越3.5米；屋顶采取上人平屋式的，女儿墙的高度不得低于1.2米；屋顶采取不上人平屋式的，女儿墙的高度不得低于0.6米；屋顶采取坡屋面情势的，坡屋顶高度不得跨越顶层高度的三分之二。

此中，位于镇计划区、各农场及彬村山华侨经济区城镇扶植用地范畴内新建、改建、扩建的小我建房途径红线宽度参照本条第一款划定，但建筑总层数不得跨越5层，建筑的立面应依照“一域一特点，一城（镇）一风采”的原则，联合本市汗青文脉及人文情况特色，兼顾和谐建筑结构、作风、体量、标准、颜色。

位于嘉积城区骨干道交叉口处、主要路段的，在确保其消防设计合适国度现行尺度规范的条件下，建筑高度可不受本条第一款束缚，但项目设计计划须提交市城乡计划委员会核定。

别的，小我建房为悬挑、骑楼的，建筑物垂直投影不得超越用地鸿沟、不得压占城市市政途径红线、不得影响交通及消防平安。

位于城镇已建成区，悬挑、骑楼等凸起部门宜与相邻建筑情势、作风等坚持一致。