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1月22日，蓬莱华隆房地产开辟有限公司底价竞得烟台市蓬莱区富平易近路南、钟楼南路东地块，成交总价11088万元，成交楼面价1391元/平方米。

据懂得，蓬莱华隆房地产开辟有限公司为本土房企，成立于2011年。在蓬莱区开辟项目为万寿儒源、鑫源小区。

地块位于富平易近路南、钟楼南路东，出让面积52797平方米，室第、零售贸易、公共治理与公共办事用地，地上容积率不高于1.51不低于1.2；地下容积率不高于1.0，建筑密度不高于30%不低于10%，绿地率≥35%，成交总价11088万元，成交楼面价1391元/平方米。

地上建筑面积不年夜于79723.47平方米不小于63356.4平方米，此中室第建筑面积不年夜于74613.47平方米，零售贸易建筑面积不年夜于3000平方米；地下建筑面积不年夜于52797平方米，地下以车位、草棚、装备用房为主。建筑高度≤33米，地下空间应用不跨越负12米。

地块西侧一路之隔的两宗地（试验中学旁，钟楼南路西、富平易近路南、北），曾被碧桂园于2020年10月23日摘得，总价33678万元，成交楼面价分辨为1688、1636元/平方米。