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据浙江政务办事网表露，12月6日，杭州市当局办公厅印发了《关于加速杭州市公共租赁住房筹建工作的通知》，明白杭州加鼎力度加速公共租赁住房筹建工作，两年内市区将集中开工扶植4万套公共租赁住房。

概念地产新媒体懂得到，《通知》自2021年12月15日起施行，由杭州市住保房管局负责牵头组织实行。

依据《通知》请求，自2021年12月起2年内，杭州市区开工扶植250万平方米、约4万套公共租赁住房。此中，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区各负责筹建18万平方米(含辖区内各市级做田主体筹建面积，下同)，萧山区、余杭区、临平区、钱塘区各负责筹建30.35万平方米，富阳区、临安区各负责筹建28.3万平方米。商品室第配建指标项目不计进总量。

《通知》明白，房源分派治理方面，上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘区公共租赁住房建成后无偿移交给市住保房管局，由市住保房管局兼顾分派应用;萧山、余杭、富阳、临安、临平区公共租赁住房建成后移交给区当局。市区两级房源分派后有残剩的，可兼顾调配应用。

资金方面，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区依据地上建筑面积按不跨越6000元/平方米(此中建安本钱4500元/平方米、地盘行政划拨本钱1500元/平方米)进行本钱把持，项目完工决算后建安本钱可按实结算;萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区依据公共租赁住房建筑面积按不跨越3000元/平方米，由市本级予以补贴。

供处所面，请求采取划拨供地情势，由各区当局在2年内完成供地，此中第一年供地不少于50%。地块范围请求适中，每个项目地上总建筑面积把持在10万平方米以内。地块明白后，应实时列进年度供地打算，实行打算单列、优先保障供给。

选址方面，请求需充足斟酌财产构造、供需散布及地块周边交通情形和配套办事功效，重点斟酌在教导、医疗举措措施完美、地铁站点周边2km范畴内的地块。

《通知》明白了此次集中扶植的开完工请求，原则上要在供地后6个月内开工、5年内全体完工。

为有用推动公共租赁住房扶植，确保各项工作落实到位，《通知》明白，将公共租赁住房筹建工作纳进杭州市加速培养和成长住房租赁市场试点工作有关考察项目，为杭州争当浙江高质量成长扶植配合富饶示范区城市典范供给住房保障样本。